上海日本人駐在員向け物件紹介、完全日本語対応、上海での安心生活をお届け 上海 賃貸 Sunz Estate

兆益科技大厦（ZhaoyiKejiYuan）

オフィス物件：外資現地法人登記可。格安物件

• 最寄駅：地下鉄2号線北新涇駅徒歩3分
• 面積：105㎡
• 賃料：3.5元/㎡/日　11,178元/月
• 管理費：賃料に含む
• 支払条件：押3付1【保証金3ヵ月＋賃料毎月1ヵ月分前払】
• 築年：2007年

緑洲大厦（Oasis Tower）

オフィス物件：外資代表処、外資現地法人登記可。小規模オフィスに最適。

• 最寄駅：地下鉄2,3,4号線中山公園駅徒歩10分
• 面積：120㎡
• 賃料：4.5元/㎡/日　16,425元/月
• 管理費：賃料に含む
• 支払条件：押3付1【保証金3ヵ月＋賃料毎月1ヵ月分前払】
• 築年：1997年

玉嘉大厦（Yujia Daxia）

オフィス物件：外資現地法人登記可。格安物件

• 最寄駅：地下鉄10号線交通大学駅徒歩10分
• 面積：88㎡
• 賃料：3.2元/㎡/日　9,155元/月
• 管理費：賃料に含む
• 支払条件：押3付1【保証金3ヵ月＋賃料毎月1ヵ月分前払】
• 築年：1998年

青松城（Qingsongcheng）

駅の目の前にあるランドマーク的オフィスビル

• 最寄駅：地下鉄7,9号線肇嘉浜路駅徒歩1分
• 面積：88㎡
• 賃料：5.5元/㎡/日　14,722元/月
• 管理費：25元/㎡/月　2,200元/月
• 支払条件：押3付1【保証金3ヵ月＋賃料毎月1ヵ月分前払】
• 築年：1996年
• 天井高：m
• 総階数：階

金鐘大厦（Jingzhong Daxia）

外資系会社の入居も多い物件

• 最寄駅：地下鉄7,9号線肇嘉浜路駅徒歩3分
• 面積：85㎡
• 賃料：4.7元/㎡/日　12,151元/月
• 管理費：24元/㎡/月　2,040/月
• 支払条件：押3付1【保証金3ヵ月＋賃料毎月1ヵ月分前払】
• 築年：1993年
• 天井高：
• 総階数：

坤陽国際商務広場（KunyangGuojiShangwu Guangchang）

外資系会社の入居も多い物件

• 最寄駅：地下鉄7,9号線肇嘉浜路駅徒歩6分
• 面積：80㎡
• 賃料：4.5元/㎡/日　10,950元/月
• 管理費：9.9元/㎡/月　792/月
• 支払条件：押3付1【保証金3ヵ月＋賃料毎月1ヵ月分前払】
• 築年：2005年
• 天井高：
• 総階数：

聯誼大厦（Lianyi Daxia）

外資系会社の入居も多い物件

• 最寄駅：地下鉄10号線豫園駅徒歩10分　2,10号線南京東路駅徒歩13分
• 面積：114㎡
• 賃料：5元/㎡/日　17,338元/月
• 管理費：賃料に含む
• 支払条件：押3付1【保証金3ヵ月＋賃料毎月1ヵ月分前払】
• 築年：1990年
• 天井高：
• 総階数：

菊園（Ju Yuan）

駅近物件で賃料もお手頃

• 最寄駅：地下鉄9号線商城路駅徒歩5分　2号線東昌路駅徒歩10分
• 5階　　2001年築
• 3LDK　155㎡　8,000元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：スポーツジム、室内プールが隣接

江臨天下（Jianglin Tianxia）

ヤオハンや、張楊路沿いには飲食店、デパート等もあり人気のエリアです。

• 最寄駅：地下鉄9号線商城路駅徒歩9分　2号線東昌路駅徒歩12分
• 17階　　2003年築
• 2LDK　　116㎡　　8,500元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：ジム施設、室内プール隣接

香梅花園1期（Xiangmei Garden No.1）

敷地内は緑地が多く、子供連れ家族には大変人気の物件

日本食材店や、日本学習塾等もあります。

• 最寄駅：地下鉄2号線科技館駅徒歩15分
• 7階　2002年築
• 2LDK　113㎡　7,500元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：ジム施設、室内プール、日本食材スーパー

香梅花園5期（Xiangmei Garden No.5）

敷地内は緑地が多く、子供連れ家族には大変人気の物件

日本食材店や、日本学習塾等もあります。

• 最寄駅：地下鉄2号線科技館駅徒歩15分
• 19階　2010年築
• 1LDK　64㎡　7,500元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：ジム施設、室内プール、日本食材スーパー

匯豪天下（Sommit Residences）

隣接した商業施設（上海湾）で飲食、買い物に便利。ヤオハン徒歩5分

• 最寄駅：地下鉄9号線商城路駅徒歩9分　2号線東昌路駅徒歩12分
• 23階　2005年築
• 2LDK　110㎡　7,500元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：スポーツジム、室内プール隣接

上海緑城（Shanghai Lvcheng）

日本人学校徒歩圏内の緑の多い物件です。

• 最寄駅：地下鉄4号線藍村路駅徒歩18分　2号線科技館駅25分
• 11階　2004年築
• 2LDK　112㎡　7,500元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：

上海緑城（Shanghai Lvcheng）

日本人学校徒歩圏内の緑の多い物件です。

• 最寄駅：地下鉄4号線藍村路駅徒歩18分　2号線科技館駅25分
• 7階　2004年築
• 2LDK　112㎡　7,700元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：

天山怡景苑（TianshanYijingYuan）

• 最寄駅：地下鉄2号線威寧路駅徒歩6分
• 7階　　2010年築
• 2LDK　　88㎡　　7,000元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：

天山怡景苑（TianshanYijingYuan）

• 最寄駅：地下鉄2号線威寧路駅徒歩6分
• 18階　　2010年築
• 2LDK　　88㎡　　8,500元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：

天山華庭（Tianshan Huating）

駅徒歩すぐの便利な物件。

ファミリーマート、ビンゴ広場（飲食店、スーパー、パン屋）も近く大変便利

• 最寄駅：地下鉄2号線威寧路駅徒歩2分
• 10階　　2009年築
• 2LDK　　83㎡　　7,500元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：

元豊天山花園（YuanfengTianshanHuanyuan）

• 最寄駅：地下鉄2号線威寧路駅徒歩9分
• 7階　　2007年築
• 1LDK　　84㎡　　6,800元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：

虹橋万博花園（Hongqiao Wanbo Garden）

• 最寄駅：地下鉄2号線婁山関路駅徒歩11分
• 4階　　2005年築
• 1LDK　　67㎡　　5,800元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：

虹橋馨苑（Hongqiaoxinyuan）

• 最寄駅：地下鉄2号線婁山関路徒歩11分
• 3階　　2003年築
• 2LDK　　80㎡　　5,500元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：

紫勛風雅苑（Zixunfan yayuan）

• 最寄駅：地下鉄3,4,10号線虹橋路駅徒歩9分
• 2階　　2010年築
• 1LDK　　76㎡　　6,500元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：

知雅園（Sunyoung Properties）

• 最寄駅：地下鉄2号線威寧路駅徒歩5分
• 14階　　2009年築
• 2LDK　　80㎡　　7,000元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：

環球世界大厦（HuanqiuShijie Daxia）

外資系会社の入居も多い物件

• 最寄駅：地下鉄2,7号線静安寺駅徒歩2分
• 面積：85㎡
• 賃料：4.5元/㎡/日　15,878元/月
• 管理費：24.9元/㎡/月　2,888/月
• 支払条件：押3付1【保証金3ヵ月＋賃料毎月1ヵ月分前払】
• 築年：1996年
• 天井高：
• 総階数：

中華企業大厦（Zhonghuaqiye Daxia）

外資系会社の入居も多い物件

• 最寄駅：地下鉄2,7号線静安寺駅徒歩2分
• 面積：93㎡
• 賃料：4.3元/㎡/日　12,164元/月
• 管理費：24元/㎡/月　2,232元/月
• 支払条件：押3付1【保証金3ヵ月＋賃料毎月1ヵ月分前払】
• 築年：1997年
• 天井高：
• 総階数：

静安新時代大厦（JinganXinshidai Daxia）

外資系会社の入居も多い物件

• 最寄駅：地下鉄2号線南京西路駅徒歩1分
• 面積：61㎡
• 賃料：4.8元/㎡/日　8,906元/月
• 管理費：32元/㎡/月　1,952/月
• 支払条件：押3付1【保証金3ヵ月＋賃料毎月1ヵ月分前払】
• 築年：2001年
• 天井高：
• 総階数：

中創大厦（Zhongchuang Daxia）

外資系会社の入居も多い物件

• 最寄駅：地下鉄2号線南京西路駅徒歩1分
• 面積：108㎡
• 賃料：5.8元/㎡/日　19,053元/月
• 管理費：29元/㎡/月　3,132/月
• 支払条件：押3付1【保証金3ヵ月＋賃料毎月1ヵ月分前払】
• 築年：1997年
• 天井高：
• 総階数：

三五大厦（555 Daxia）

外資系会社の入居も多い物件

• 最寄駅：地下鉄2号線南京西路駅徒歩7分
• 面積：101㎡
• 賃料：4.3元/㎡/日　13,210元/月
• 管理費：30元/㎡/月　3,030/月
• 支払条件：押3付1【保証金3ヵ月＋賃料毎月1ヵ月分前払】
• 築年：1992年
• 天井高：
• 総階数：

聖約翰名邸（Shengyuehanmingdi）

中山公園駅近物件。敷地内緑地も高く都会の憩いのある人気物件

• 最寄駅：地下鉄2,3,4号線中山公園駅徒歩3分
• 16階　　2001年築
• 2LDK　　100㎡　　8,500元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：

東方曼哈頓（Dongfangmanhadun）

• 最寄駅：地下鉄1,9号線徐家匯駅徒歩5分
• 1階　　2002年築
• 2LDK　　94㎡　　8,800元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：ジム施設、室内プール

虹橋楽庭（HonhqiaoLeting）

• 最寄駅：地下鉄1,9号線徐家匯駅徒歩12分　3,4,10号線虹橋路駅徒歩7分
• 28階　2004年築
• 2LDK　　105㎡　　8,500元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：ジム施設、室内プール

匯豪天下（HonhqiaoLeting）

ヤオハンや、張楊路沿いには飲食店、デパート等もあり人気のエリアです。

• 最寄駅：地下鉄9号線商城路駅徒歩9分　2号線東昌路駅徒歩12分
• 6階　2005年築
• 2LDK　　88㎡　　9,000元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：ジム施設、室内プール

上海五月天（ShanghaiWuyuetian）

飲食店の多い天鑰橋路にあり単身者には人気の物件

• 最寄駅：地下鉄4号線上海体育場駅徒歩2分　1,9号線徐家匯駅徒歩11分
• 2階　2003年築
• 2LDK　　114㎡　　8,200元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：ジム施設、室内プール

上海緑城（Shanghai Lvcheng）

日本人学校徒歩圏内の緑の多い物件です。

• 最寄駅：地下鉄4号線藍村路駅徒歩18分　2号線科技館駅25分
• 15階　2004年築
• 2LDK　　107㎡　　7,800元
• セキュリティ：マンション敷地入口、各棟入口警備員配置、各棟オートロック完備
• 付属施設：ジム施設、室内プール